comunicato stampa:
Un complesso di più di 90 appartamenti completamente autosufficienti dal punto di vista energetico. E` il villaggio Fontanile Visconti di Cusago, "una piccola rivoluzione per un quartiere residenziale ispirato alla tipologia della`corte lombarda`, immerso nel verde e che non consuma energia". Grazie anche al supporto tecnico-scientifico alla progettazione e realizzazione di un gruppo di ricercatori del Dipartimento BEST del Politecnico di Milano, l`obiettivo primario raggiunto col complesso residenziale "è stato quello realizzare la massima integrazione tra aspetti edilizi e impiantistici, ambientali e paesaggistici, a partire da un percorso progettuale arricchito dall`integrazione dei diversi contributi fin dalle prime fasi della progettazione.

Irrinunciabile anche la valorizzazione del contributo offerto dal `verde` all`efficienza energetica degli edifici, oltre che agli aspetti formali e di comfort microclimatico".

In merito al progetto a impatto zero del villaggio Fontanile Visconti, l`assessora all`Ambiente ed Energia della provincia di Milano, Bruna Brembilla, dichiara: "Quattro anni fa la Provincia di Milano, percorrendo i tempi, ha avviato il Programma provinciale di efficienza energetica finalizzato a diffondere nei Comuni nuove pratiche di contenimento dei consumi e di diversificazione delle fonti energetiche. Tra gli altri, un imprenditore ha raccolto da subito la sfida da noi lanciata in modo deciso, puntando dritto alla realizzazione di un villaggio a Impatto zero. Quello che presentiamo oggi è il risultato di una sinergia tra privato e pubblico nata allora, un caso
concreto, unico in Italia. Un grande lavoro che ci indica l`importanza di proseguire il nostro impegno istituzionale per vedere diffusi ovunque ì principi dell`efficienza energetica nell`interesse dell`Ambiente, dell`aria e per una miglior qualità della vita dei cittadini e cittadine del nostro territorio".

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NATURA, COMFORT E CERTEZZA ENERGETICA

Non solo efficienza, ma autosufficienza energetica! Questa la sfida del primo complesso residenziale in Italia concepito per dimostrare al mercato come si riescano a realizzare abitazioni a consumo zero (e oltre!), nel rispetto della tradizione costruttiva lombarda.


Fontanile Visconti (F.Vi.) è un complesso di più di 90 appartamenti completamente autosufficienti dal punto di vista energetico: una piccola rivoluzione per un quartiere residenziale ispirato alla tipologia della “corte lombarda”, immerso nel verde e che non consuma energia. Grazie anche al supporto tecnico-scientifico alla progettazione e realizzazione di un gruppo di ricercatori del Dipartimento BEST del Politecnico di Milano, l’obiettivo primario raggiunto col complesso residenziale è stato quello realizzare la massima integrazione tra aspetti edilizi e impiantistici, ambientali e paesaggistici, a partire da un percorso progettuale arricchito dall’integrazione dei diversi contributi fin dalle prime fasi della progettazione. Irrinunciabile anche la valorizzazione del contributo offerto dal “verde” all’efficienza energetica degli edifici, oltre che agli aspetti formali e di comfort microclimatico.


Strategie per l’efficienza energetica

Ma come si è concepita questa residenza totalmente autosufficiente in classe A+? Le strategie adottate sono abbastanza semplici e fanno riferimento al concetto di Efficienza Energetica Globale (involucro-impianti-fonti rinnovabili), ma la combinazione e l’integrazione dei sistemi e delle tecnologie è stata un’operazione tecnico-impiantistica complessa.

Primo: l’involucro. La progettazione accurata dell’involucro è stata concepita in modo da contenere le dispersioni di calore in inverno (murature perimetrali con uno spessore medio di 60 cm e una trasmittanza <0,15W/m2K) e rendere minima la climatizzazione estiva (coibentazione, ombreggiatura, ventilazione naturale e ventilazione meccanica controllata). Sono presenti loggiati molto profondi (circa 3m) con sviluppo verticale su due livelli (con possibile inserimento di serre di captazione mobili a parziale chiusura dei loggiati). I materiali impiegati sono legati alla tradizione costruttiva lombarda: mattoni faccia a vista e intonaci a base di calce. Le superfici vetrate sono state progettate con le spalle delle finestre a “sguincio” con conformazione e angolazione differenziata a seconda della destinazione dei locali e dell’esposizione della facciata. I serramenti hanno telaio e ante in legno, il vetrocamera è di tipo basso emissivo (trasmittanza media <1,7W/m²K).

Secondo: gli impianti. Per quanto riguarda le dotazioni impiantistiche sono stati scelti i sistemi radianti integrati a soffitto abbinati a pompe di calore con scambiatore ad acqua di falda collocate in un’unica centrale, utilizzabili per il riscaldamento invernale e per il raffrescamento estivo con sistemi per la deumidificazione. Immancabile la regolazione locale della temperatura e la contabilizzazione individuale dei consumi (energia elettrica, acqua, ecc.) per rendere ogni appartamento “a gestione autonoma”. Ogni appartamento sarà dotato anche di un impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore.
Terzo: le rinnovabili. La fornitura dell’energia elettrica necessaria alle pompe di calore, sarà erogata attraverso un impianto solare fotovoltaico con pannelli collocati in “fasce” lungo lo sviluppo delle falde di copertura (600 m2). L’impianto solare termico (circa 150 m2) per la produzione di acqua calda a usi sanitari, è stato dimensionato per dare il massimo contributo nei mesi estivi.


Controllo microclimatico esterno

L’ambiente esterno che circonda l’edificato è stato, fin da subito, pensato come parte integrante del complesso dei fattori che influenzano il microclima all’interno degli alloggi. Le superfici a prato, sapientemente collocate, hanno la funzione di assorbire l’irraggiamento estivo attenuando la temperatura esterna in adiacenza degli appartamenti. Le alberature ad alto fusto a foglia caduca (a sud-ovest), invece, permettono la penetrazione della radiazione solare invernale e la intercettano d’estate favorendo l’ombreggiamento. Il grande specchio d'acqua viene sfruttato come bacino di compensazione e per l’apporto idrico.
Il verde è stato pensato anche in “verticale”, attraverso piante rampicanti su alcune pareti dell’involucro esterno. Questo sistema “naturale” ha diverse funzioni:
• termoregolatrice e di controllo dell'umidità;
• di protezione della facciata;
• riduzione radiazione incidente.
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Spazi comuni e privati
La disposizione e l'orientamento dei fabbricati e delle corti sono determinati dalla valutazione dei vincoli presenti, dalle esigenze di soleggiamento e ombreggiamento delle abitazioni e dall'attenzione all'impianto urbano circostante. Le corti sono concepite nel rispetto della tradizione: spazi comuni di vicinato dove sostare, fermarsi, incontrare. Aree di mediazione tra l'ambito privato (per altro mai chiuso, ma delimitato da aiuole, muretti, cambi di quota, porticati…) e quello più ampio delle sistemazioni a verde. Tutti gli spazi comuni sono realizzati secondo i criteri di una piena accessibilità, per evitare ogni barriera architettonica e consentire la massima fruibilità a tutti. Anche tutti i parcheggi sono interrati e le aree gioco, di passaggio, di sosta, di incontro si alternano lungo percorsi sempre piacevoli verso le singoli abitazioni.

Scheda Tecnica
•Oggetto: Complesso residenziale Fontanile Visconti
•Località: Cusago (MI)
•Committente: Immobiliare Fontanile Visconti s.r.l.
•Destinazione d’uso: residenziale
•Anno di progettazione: 2006/2007
•Progettazione architettonica e paesaggistica:
archh. Michele Berutti e Marco Fassina - StudioLinea Associati - Milano
•Progettazione impiantistica: COPRAT Soc. Coop. - Mantova
•Superficie complessiva del lotto: 40.400 m2
•Superficie residenziale: 8.500 m2
•Verde pubblico: 16.000 m2
•Verde privato: 13.000 m2
•Volumetria complessiva edificata: 27.500 m3
•Volume lordo riscaldato: 31.407 m3
•Superficie lorda riscaldata: 11.174 m2

Caratteristiche tecniche

Impianti
•Tipologia impianto termico: riscaldamento radiante a soffitto, pompe di calore, impianto solare termico e solare fotovoltaico
•Potenza installata impianto termico: 2 pompe di calore aventi una potenza termica unitaria compresa tra i 90 ed i 100 kW
•Superficie moduli solare termico: 150 m2
•Integrazione energetica dell'impianto solare per ACS: 80%
•Superficie moduli fotovoltaici: 600 m2
•Tipologia moduli fotovoltaici: silicio policristallino
•Impianto di ventilazione: meccanica con recuperatore di calore (efficienza 80%)

Efficienza energetica
•Classe energetica: A+ (< 14 kW/m2anno)
•Trasmittanza involucro opaco esterno verticale: < 0,15 W/m2K
•Trasmittanza involucro copertura: < 0,18 W/m2K
•Trasmittanza involucro basamento: < 0,15 W/m2K
•Tipologia involucro trasparente: vetrocamera basso emissivo con aria
•Trasmittanza totale involucro trasparente e infisso: < 1,70 W/m2K
•Trasmittanza involucro opaco interno verticale: < 0,30 W/m2K